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租房供需的变化

因为国内的疫情形势以及航班不足问题，导致今年暑假很多同学都不考虑回国。大部分人选择续租。毕竟续租的价格再怎么涨，都贵不过重新租房。

不少在外州和国内的同学们陆续回到纽约，同时2022 Fall的新生也都开始找房子。跟去年相比，需求大幅增加，让纽约的租房市场供不应求。

今年的新楼非常少，也是租房难的主要原因。根据最新数据显示，纽约公寓租金平均涨幅高达30%左右，而房源库存相比去年则是下降了90%左右。

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房源光速下架 

最近两个月，大楼经常开放房源一小时不到，就因为被签订而光速下架了。这个速度任谁看了都只能说一句大为震惊。

但因为时差问题，同学们并不能看到agents的实时更新，导致部分人会刷到一些”过期”户型图。

这种情况下，最好的方法就是拿着心仪的户型图，去询问agents有没有类似的房源。

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免中介费的房源减少

租房供需的变化，出现了很多一房难求的现象，纽约的租房模式也越来越倾向于国内。免中介费的房源越来越少，所以在这个租房旺季看到免中介的合适房源一定要尽快下手。

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不是pua

所以不是PUA，今年的房源确实紧张。大楼自己也表示Not Kidding, 我们是真的没存货了。

但同学们也不用焦虑，美窝完善的线上租房流程和丰富的视频库，可以帮助大家第一时间租到心仪的房源。欢迎扫码，了解更多。