【租房秘籍】室友生存指南
室友生存指南
最近准备来纽约的同学们,一定都在积极寻找适合自己的公寓了吧。
申请租房准备各种文件材料是必不可少的环节,但找合租室友这件事好像总被大家放到最后,忽略了它!今天美窝就来浅浅分析下,室友的重要性!
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室友一起申请
随着旺季的到来,刚放出来的房源基本1小时内就会被抢空。
在如此激烈的抢房战中,通常一套房,大楼就会收到好几份申请,这时候材料完整的客人,就会被优先选中。
在这里要纠正大家一个误区,2b2b 以及更大的户型需要每一位室友的材料齐全。
有部分人尝试先递交个人材料给大楼,抢占房源后,再去找合租室友。但如果是这样的话,大楼通常会要求一个人当整套房的leaseholder (租房合同持有人),并提前支付所有的担保费、押金,以及第一个月房租。
所以!除非你可以先接受签下一整套房,否则请找齐室友,提前准备好申请材料,并一起申请,才是最优解。
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事先沟通好房租分配
很多室友租房之前只是确认了总租金,对于主卧次卧的房租分配没有提前沟通过。导致入住之后彼此之间会有异议。
遇到这种情况,最好咨询agent,根据过往数据去参考房租的分配比。
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拼不到合适的房就散伙
有些同学看过各种floor plan后,会为了自己喜欢的户型等待。这种“死磕”,最后通常都会演变成选择别人剩下来的户型。
想要短时间内租到理想的房子,建议大家放下执念,分开租房,两个人租1b,也是不错的选择。
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生活习惯
人与人之间的相处最重要的是尊重对方,细节决定了两个人能不能长期相处。在找合租室友时一定要沟通好下列这些问题:
- 提前确认share浴室的使用时间和清洁问题。
- 提前确认公共区域的打扫任务,例如客厅,厨房等
- 提前确认是否能带朋友回家过夜。
- 提前确认是否能在家开趴。
- 提前确认作息时间,半夜打游戏/听音乐等多考虑室友感受。
- 提前确认是否能在家养宠物。
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去哪找靠谱的室友?
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纽约租房最常见的找合租室友方式是朋友之间互相介绍。有了朋友的保障,那么你的室友也可能是一个靠谱的人。
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